కొరియాకు ప్రత్యేకమైన గృహ ఒప్పందం: నెలవారీ అద్దెకు బదులుగా, మీరు ఒక పెద్ద మొత్తాన్ని డిపాజిట్ చేసి లీజు ముగిసినప్పుడు అది మొత్తం తిరిగి పొందుతారు. కొత్తవారిని అత్యధికంగా గందరగోళపరిచే ఈ వ్యవస్థ పేరు ఏమిటి?

జోన్సే అనేది కొరియా వెలుపల దాదాపు ఎక్కడా కనిపించని అద్దె వ్యవస్థ: ప్రతి నెలా అద్దె చెల్లించడానికి బదులుగా, అద్దెదారు ఇంటి యజమానికి ఒకే పెద్ద డిపాజిట్ ఇస్తారు - తరచుగా ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో గణనీయమైన భాగం - లీజు ముగిసినప్పుడు ఆ మొత్తం మొత్తం తిరిగి పొందుతారు. ఇంతలో, ఇంటి యజమాని లీజు వ్యవధిలో నెలవారీ ఆదాయం సేకరించడానికి బదులుగా ఆ పెద్ద మొత్తాన్ని పెట్టుబడి పెడతారు లేదా మరోలా ఉపయోగిస్తారు, ఇదే ఈ వ్యవస్థను పనిచేయించే ఆర్థిక ట్రేడ్-ఆఫ్.

వోల్సే అనేది చిన్న డిపాజిట్ ప్లస్ నెలవారీ అద్దె అనే మరింత సుపరిచితమైన ఏర్పాటు, ఇతర ప్రాంతాలలో అద్దెదారులు ఆశించే దానికి దగ్గరగా ఉంటుంది, Airbnb అనేది కేవలం స్వల్పకాలిక బుకింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్, దీర్ఘకాలిక లీజు నిర్మాణాలకు సంబంధం లేదు.

జోన్సే ఇంత నగదును కట్టిపడేస్తుంది కాబట్టి, ఆ డిపాజిట్‌ను రక్షించడం కొరియాలో అద్దెదారు-రక్షణ చట్టం, ఇన్సూరెన్స్ ఉత్పత్తులలో ప్రధాన అంశంగా మారింది, ప్రత్యేకంగా ఆస్తి మార్కెట్ పతనం సమయంలో ఇంటి యజమానులు డిపాజిట్లు తిరిగి చెల్లించలేని కేసుల తర్వాత.