Como chamam os coreanos à comissão que pagas a um agente imobiliário ao encontrar uma casa?

A taxa de corretagem, chamada informalmente de bok-bi, é a comissão paga a um corretor imobiliário licenciado por intermediar um aluguel ou uma venda, calculada como um percentual do depósito e do aluguel que escala conforme o tamanho da transação e é limitada por lei dependendo do valor e do tipo de imóvel. Confirmar a taxa com antecedência importa porque alguns corretores cotam valores informais que ultrapassam o teto legal, e um corretor de boa reputação ganha essa comissão em parte verificando a titularidade e explicando os termos do contrato.

Uma 'taxa de loteria' e uma 'taxa de entrada' não são categorias reais em transações imobiliárias coreanas; são termos inventados para soar plausíveis, mas sem nenhuma base em como as comissões de corretagem realmente funcionam.

Como a taxa escala com o tamanho da transação, ela pode se tornar um custo significativo em um depósito de jeonse grande, motivo pelo qual os inquilinos às vezes negociam a taxa dentro do teto legal em vez de simplesmente aceitar a primeira cotação do corretor.