Antes de terminar um contrato de arrendamento, os inquilinos devem saber isto: segundo a Lei de Proteção do Arrendamento Habitacional da Coreia, qual afirmação sobre a renovação do contrato está correta?

A Lei de Proteção ao Aluguel Residencial da Coreia dá ao inquilino o direito legal, por uma única vez, de exigir a renovação do contrato antes do fim do prazo, o que efetivamente garante cerca de quatro anos de locação total somando o prazo original mais a renovação, e também limita quanto o aluguel pode ser reajustado quando essa renovação acontece. Essa lei foi criada para dar aos inquilinos segurança real contra despejos repentinos ou aumentos descontrolados de aluguel durante a locação.

Um proprietário não pode simplesmente forçar a saída de um inquilino por vontade própria quando esse direito de renovação se aplica, e o contrato tampouco se renova indefinidamente sozinho — a proteção é especificamente uma única renovação garantida, não ilimitada ou automática.

Como o direito de renovação e o teto de reajuste interagem, às vezes surgem disputas sobre exatamente quanto um proprietário pode aumentar o aluguel na renovação, e é por isso que os inquilinos próximos do fim do contrato são aconselhados a entender bem o percentual limite aplicável antes de começar a negociar.