housing

Hulipwa kila mwezi juu ya kodi, hii inagharamia gharama za pamoja za jengo kama usafi, ulinzi, na matengenezo ya lifti. Ni nini?

Q: Hulipwa kila mwezi juu ya kodi, hii inagharamia gharama za pamoja za jengo kama usafi, ulinzi, na matengenezo ya lifti. Ni nini?

Ada ya matengenezo (gwalli-bi). Ada za matengenezo (관리비) hugharamia gharama za pamoja — usafi, ulinzi, lifti, wakati mwingine joto na maji — hutozwa kila mwezi juu ya kodi, na hutofautiana sana kutegemea jengo. Uliza kinachojumuishwa kabla ya kusaini, kwa sababu kodi ya chini yenye matengenezo ya juu inaweza kugharimu zaidi kwa jumla.

Ada ya matengenezo (gwalli-bi) ✓
Ada ya uaminifu
Ada ya karibu

Ada ya matengenezo (gwalli-bi)
Ada za matengenezo (관리비) hugharamia gharama za pamoja — usafi, ulinzi, lifti, wakati mwingine joto na maji — hutozwa kila mwezi juu ya kodi, na hutofautiana sana kutegemea jengo. Uliza kinachojumuishwa kabla ya kusaini, kwa sababu kodi ya chini yenye matengenezo ya juu inaweza kugharimu zaidi kwa jumla.

Ada ya matengenezo, gwalli-bi, ni gharama tofauti ya kila mwezi inayoongezwa juu ya kodi inayogharamia gharama zinazoshirikiwa katika jengo — kusafisha maeneo ya wote, wafanyakazi wa usalama, matengenezo ya lifti, na wakati mwingine joto au maji kulingana na jengo. Kwa kuwa ada hizi zinatofautiana sana kulingana na mali, kitengo chenye kodi ya bei nafuu isiyo ya kawaida bado kinaweza kuishia gharama kubwa zaidi kwa jumla mara ada kubwa ya matengenezo inapoongezwa.

'Ada ya uaminifu' na 'ada ya karibu' ni maneno ya kubuni yasiyo na msingi katika mazoezi ya upangaji ya Korea; hakuna mmiliki wa nyumba au jengo linalotoza wapangaji kwa sababu tu ya kubaki waaminifu au kuhamia, mbali na amana na kodi ya kawaida yenyewe.

Kwa kuwa yaliyomo katika ada hiyo yanatofautiana sana kati ya majengo, kuuliza gwalli-bi inagharamia nini hasa kabla ya kusaini — na kulinganisha na vitengo vingine vinavyofanana karibu — ni mojawapo ya njia zinazopuuzwa mara nyingi wapangaji wanaishia kushangazwa na gharama yao halisi ya kila mwezi.

▶ Quration Korean

housing

Kanuni kuu ya Korea ya kutupa taka — ni nini muhimu kabisa unahitaji kutupa taka za jumla?Mfalme wa mkanganyiko katika kutenganisha taka za chakula. Kipi kati ya hivi SI taka ya chakula?Ni maelezo yapi yanayoendana zaidi na 'officetel' miongoni mwa aina za nyumba za Korea?Unashauriwa kuangalia 'sajili ya mali' (등기부등본) kabla ya kusaini mkataba wa kupangisha. Ni jambo gani kuu linaloonyeshwa na hati hii?Njia maalum ya kupasha joto nyumba za Korea wakati wa baridi, ambapo sakafu yenyewe hupata joto. Ni nini?Wakati wa kuhama, unatupaje vitu vikubwa kama friji au mashine ya kufulia?Ili kujikinga na kupoteza amana ya jeonse, unaweza kununua bidhaa ambapo taasisi inadhamini urejeshaji wa amana. Ni nini?Ni nini kinachochukuliwa kuwa chanzo kikuu cha migogoro ya majirani katika maisha ya ghorofa na villa ya Korea?Ni mchanganyiko gani unaotaja programu kuu za mali isiyohamishika zinazotumika kutafuta nyumba Korea?Kabla ya mkataba kuisha, wapangaji wanapaswa kujua hili: chini ya Sheria ya Ulinzi wa Upangishaji Nyumba ya Korea, ni kauli gani sahihi kuhusu upyaishaji wa mkataba?Chanzo kikuu cha 'bomu' la bili ya matengenezo — kiyoyozi wakati wa kiangazi. Unapaswa kujua nini kuhusu bei ya umeme ya Korea?Katika mipangilio ya nyumba za Korea, mara nyingi hutajwa pamoja na 'upanuzi wa veranda,' eneo la kuingilia ambapo unavua viatu linaitwaje?

Quration — Quration Korean