Ulinzi wa msingi zaidi wa kulinda amana yako ya jeonse au wolse — hupatikana kwa kupeleka mkataba wako kwenye kituo cha jamii. Ni nini?

Kupata muhuri wa 'tarehe iliyothibitishwa' (확정일자) kwenye mkataba wako wa upangaji katika kituo cha jamii cha eneo lako, pamoja na kusajili anwani yako mpya ya makazi, huthibitisha muhuri wa kisheria unaotambulika unaothibitisha ni lini upangaji na madai yako ya amana yalianza. Iwapo mali hiyo baadaye itafikwa na kesi ya kunyang'anywa au madeni ya mmiliki yatasuluhishwa kwa njia za kisheria, tarehe hii iliyothibitishwa inapa madai yako ya amana kipaumbele juu ya wadai ambao madai yao yalitokea baadaye — ulinzi muhimu kwa kuzingatia kiasi kikubwa cha fedha kinachowekwa katika amana ya jeonse.

Hirizi ya bahati haina hadhi yoyote ya kisheria, na saini ya ziada ya mmiliki wa nyumba peke yake haitoi ulinzi wa kipaumbele unaotoka mahususi katika mchakato rasmi wa usajili wa tarehe iliyothibitishwa.

Hatua hii mara nyingi hufanywa pamoja na kuangalia rejista ya mali kabla, kwani tarehe iliyothibitishwa inalinda mpangilio wako wa kipaumbele lakini haiondoi madeni yaliyokwisha sajiliwa dhidi ya mali hiyo — ukaguzi wote miwili hufanya kazi pamoja kwa ulinzi wa kweli.