లీజు ముగియడానికి ముందు, అద్దెదారులు ఇది తెలుసుకోవాలి: కొరియా యొక్క గృహ లీజు రక్షణ చట్టం కింద, ఒప్పంద పునరుద్ధరణ గురించి ఏ ప్రకటన సరైనది?

కొరియా హౌసింగ్ లీజ్ ప్రొటెక్షన్ యాక్ట్ అద్దెదారుకు తమ లీజు కాలం ముగియకముందే దాన్ని రెన్యూ చేయాలని కోరే ఒకసారి చట్టపరమైన హక్కును ఇస్తుంది, ఇది వాస్తవంగా అసలు కాలం ప్లస్ రెన్యూవల్ కలిపి మొత్తం సుమారు నాలుగు సంవత్సరాల అద్దెను హామీ ఇస్తుంది, ఆ రెన్యూవల్ జరిగినప్పుడు అద్దెను ఎంత పెంచవచ్చో కూడా ఇది పరిమితం చేస్తుంది. ఈ చట్టం అద్దెదారులకు అకస్మాత్తుగా బహిష్కరణ లేదా అద్దె మధ్యలో నియంత్రణ లేకుండా పెరుగుదల నుండి అర్థవంతమైన భద్రత ఇవ్వడానికి రూపొందించబడింది.

ఈ రెన్యూవల్ హక్కు వర్తించినప్పుడు ఇంటి యజమాని అద్దెదారును కోరిక మేరకు బలవంతంగా బయటకు పంపలేరు, కాంట్రాక్ట్ కూడా అనంతంగా స్వయంగా రెన్యూ కాదు - ఈ రక్షణ ప్రత్యేకంగా ఒక్కసారి హామీ ఇచ్చిన రెన్యూవల్, పరిమితి లేని లేదా ఆటోమేటిక్ కాదు.

రెన్యూవల్ హక్కు, అద్దె పరిమితి పరస్పరం సంకర్షణ చెందుతాయి కాబట్టి, రెన్యూవల్‌లో ఇంటి యజమాని అద్దెను ఎంత పెంచవచ్చనే దానిపై కొన్నిసార్లు వివాదాలు తలెత్తుతాయి, అందుకే తమ కాలం ముగింపు దగ్గరకు వచ్చే అద్దెదారులకు చర్చలు మొదలుపెట్టే ముందు వర్తించే శాతం పరిమితిని బాగా అర్థం చేసుకోమని సలహా ఇస్తారు.