লিজে সই করার আগে 'property registry' (등기부등본) যাচাই করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এই নথিটি মূলত কী প্রকাশ করে?

সম্পত্তি নিবন্ধন সার্টিফিকেট, দেউংগিবু-দেউংবোন, যা অফিসিয়াল নিবন্ধন সাইট iros.go.kr থেকে পাওয়া যায়, একটি সম্পত্তির আইনি মালিক কে তা প্রমাণকারী দলিল এবং তার বিরুদ্ধে নিবন্ধিত যে কোনো বন্ধকী, দায় বা জব্দ প্রকাশ করে। চুক্তিতে সই করার আগে এটি যাচাই করলে নিশ্চিত হওয়া যায় যে আপনি প্রকৃত মালিকের সাথেই চুক্তি করছেন, এবং জানা যায় বাড়িটির ওপর ইতিমধ্যে এত বেশি ঋণ আছে কিনা যে সম্পত্তিটি পরে বাজেয়াপ্ত হলে আপনার জামানত ঝুঁকিতে পড়তে পারে।

ফেং শুই স্কোর বা আগের ভাড়াটের রেটিং কোনো অফিসিয়াল নথি ট্র্যাক করে না; এগুলো নিছক মজাদার বিভ্রান্তিকর উত্তর, একটি আইনি নিবন্ধনে পাওয়া তথ্যের প্রকৃত ক্যাটাগরি নয়।

যেহেতু বন্ধকী পরিমাণ ক্রমপুঞ্জিতভাবে তালিকাভুক্ত থাকে, ভাড়াটেদের প্রায়ই পরামর্শ দেওয়া হয় জামানত ও বাড়ির বিরুদ্ধে বিদ্যমান ঋণ যোগ করে সম্পত্তির বাজারমূল্যের সাথে তুলনা করতে — জিওনসে জামানত আসলে কতটা ঝুঁকিপূর্ণ তার একটি দ্রুত পরীক্ষা।