घर ढूँढते समय रियल-एस्टेट एजेंट को दिए जाने वाले कमीशन को कोरियाई क्या कहते हैं?

दलाली शुल्क, जिसे बोलचाल में बोक-बी कहा जाता है, वह कमीशन है जो लाइसेंसशुदा रियल-एस्टेट एजेंट को किराए या बिक्री की व्यवस्था कराने के लिए दिया जाता है, जिसकी गणना जमा राशि और किराए के प्रतिशत के रूप में की जाती है और जो लेनदेन के आकार के साथ बढ़ता है तथा राशि व मकान के प्रकार के हिसाब से कानूनन सीमित होता है। दर पहले से पक्की करना इसलिए मायने रखता है क्योंकि एजेंट कभी-कभी कानूनी सीमा से ऊपर के अनौपचारिक आंकड़े बताते हैं, और एक भरोसेमंद एजेंट यह शुल्क आंशिक रूप से मालिकाना हक की पुष्टि करके और कॉन्ट्रैक्ट की शर्तें समझाकर कमाता है।

'लॉटरी फीस' और 'एंट्रेंस फीस' कोरियाई हाउसिंग लेनदेन में वास्तविक श्रेणियां नहीं हैं; ये विश्वसनीय लगने के लिए गढ़े गए शब्द हैं, लेकिन दलाली कमीशन असल में कैसे काम करता है, इसका इनसे कोई आधार नहीं है।

चूंकि यह शुल्क लेनदेन के आकार के साथ बढ़ता है, यह किसी बड़ी जियोंसे जमा राशि पर एक बड़ी लागत बन सकता है, यही वजह है कि किरायेदार कभी-कभी एजेंट की पहली बताई दर को अंतिम मानने की बजाय कानूनी सीमा के भीतर दर पर मोलभाव करते हैं।