लीज़ साइन करने से पहले 'property registry' (등기부등본) जाँचने की सलाह दी जाती है। यह दस्तावेज़ मुख्य रूप से क्या बताता है?

संपत्ति पंजीकरण प्रमाणपत्र, देउंगिबु-देउंगबोन, जो आधिकारिक रजिस्ट्री साइट iros.go.kr से प्राप्त किया जा सकता है, वह प्रामाणिक रिकॉर्ड है जो दिखाता है कि किसी संपत्ति का असली कानूनी मालिक कौन है और उस पर दर्ज किसी भी बंधक, ग्रहणाधिकार (लीन), या ज़ब्ती का खुलासा करता है। साइन करने से पहले इसकी जांच करने से यह पुष्टि होती है कि आप वाकई असली मालिक से अनुबंध कर रहे हैं, और यह उजागर करता है कि क्या घर पर पहले से इतना कर्ज है कि अगर संपत्ति बाद में फोरक्लोज़ हो जाए तो आपकी जमा राशि खतरे में पड़ सकती है।

फेंग शुई स्कोर और पिछले किरायेदार की रेटिंग ऐसी चीज़ें नहीं हैं जिन्हें कोई आधिकारिक दस्तावेज़ दर्ज करता है; ये किसी कानूनी रजिस्ट्री में पाई जाने वाली असली जानकारी की श्रेणियों की बजाय चंचल डिस्ट्रैक्टर हैं।

चूंकि बंधक राशियां संचयी रूप से सूचीबद्ध होती हैं, किरायेदारों को अक्सर सलाह दी जाती है कि वे जमा राशि और घर पर पहले से मौजूद कर्ज को जोड़कर उसकी तुलना संपत्ति के बाज़ार मूल्य से करें — जियोंसे जमा राशि वास्तव में कितनी जोखिम में है, इसे जांचने का एक त्वरित तरीका।