Dibayar setiap bulan di atas sewa, ini mencakup biaya bersama gedung seperti kebersihan, keamanan, dan perawatan lift. Apa itu?

Biaya pemeliharaan, gwalli-bi, adalah tagihan bulanan terpisah di luar sewa yang menutupi biaya bersama seluruh gedung -- kebersihan area umum, petugas keamanan, perawatan lift, dan kadang pemanas atau air tergantung gedungnya. Karena biaya ini sangat bervariasi menurut properti, unit dengan sewa murah pun bisa berakhir jauh lebih mahal secara keseluruhan setelah biaya pemeliharaan yang tinggi ditambahkan.

'Biaya loyalitas' dan 'biaya selamat datang' adalah istilah rekaan yang tidak berdasar pada praktik sewa Korea; tidak ada pemilik atau gedung yang membebankan biaya kepada penyewa hanya karena mereka setia tinggal atau baru pindah masuk, di luar deposit dan sewa standar itu sendiri.

Karena isi biaya ini sangat berbeda antar gedung, menanyakan persis apa yang dicakup gwalli-bi sebelum menandatangani kontrak -- dan membandingkannya dengan unit sejenis di sekitar -- adalah salah satu cara paling sering terlewat bagi penyewa yang akhirnya kaget dengan biaya bulanan sebenarnya.