Sebelum masa sewa berakhir, penyewa sebaiknya tahu ini: berdasarkan UU Perlindungan Sewa Perumahan Korea, pernyataan mana tentang perpanjangan kontrak yang benar?

Undang-Undang Perlindungan Sewa Perumahan Korea memberi penyewa hak hukum satu kali untuk meminta perpanjangan masa sewa sebelum kontraknya berakhir, yang secara efektif menjamin total masa sewa sekitar empat tahun mencakup masa awal ditambah perpanjangannya, dan juga membatasi seberapa besar sewa boleh dinaikkan saat perpanjangan itu terjadi. Undang-undang ini dirancang untuk memberi penyewa jaminan berarti terhadap pengusiran mendadak atau kenaikan sewa yang tak terkendali di tengah masa sewa.

Pemilik tidak bisa begitu saja memaksa penyewa keluar begitu hak perpanjangan ini berlaku, dan kontrak juga tidak diperpanjang tanpa batas secara otomatis -- perlindungan ini khususnya menjamin satu kali perpanjangan, bukan yang tak terbatas atau otomatis selamanya.

Karena hak perpanjangan dan batas kenaikan sewa saling berkaitan, sengketa kadang muncul soal persis berapa banyak pemilik boleh menaikkan sewa saat perpanjangan, itulah sebabnya penyewa yang mendekati akhir masa sewa disarankan memahami batas persentase yang berlaku jauh sebelum negosiasi dimulai.