Perlindungan paling dasar untuk melindungi deposit jeonse atau wolse-mu — diperoleh dengan membawa kontrakmu ke pusat komunitas. Apa itu?

Mendapatkan cap 'tanggal pasti' (확정일자) pada kontrak sewa Anda di kantor komunitas setempat, dikombinasikan dengan mendaftarkan alamat tempat tinggal Anda, menetapkan stempel waktu yang diakui secara hukum sebagai bukti kapan masa sewa dan klaim deposit Anda dimulai. Jika properti tersebut kelak mengalami penyitaan atau utang pemiliknya diselesaikan lewat proses hukum, tanggal pasti ini memberi klaim deposit Anda prioritas dibanding klaim kreditur yang muncul belakangan -- perlindungan penting mengingat betapa besar uang yang biasanya terkunci dalam deposit jeonse.

Jimat keberuntungan sama sekali tidak punya kekuatan hukum, dan tanda tangan tambahan dari pemilik saja tidak menciptakan perlindungan prioritas yang justru berasal khusus dari proses pendaftaran tanggal pasti resmi.

Langkah ini sering dipadukan dengan memeriksa buku registrasi properti terlebih dahulu, karena tanggal pasti melindungi urutan prioritas Anda tetapi tidak menghapus utang yang sudah lebih dulu terdaftar atas properti tersebut -- kedua pemeriksaan ini bekerja bersama untuk perlindungan yang benar-benar efektif.