Kamu disarankan memeriksa 'daftar properti' (등기부등본) sebelum menandatangani sewa. Apa hal utama yang diungkapkan dokumen ini?

Sertifikat registrasi properti, deungibu-deungbon, yang bisa diperoleh melalui situs registrasi resmi iros.go.kr, adalah catatan otoritatif yang menunjukkan siapa pemilik sah properti dan mengungkap adanya hipotek, hak tanggungan, atau penyitaan yang terdaftar atas properti tersebut. Memeriksanya sebelum menandatangani kontrak memastikan Anda benar-benar bertransaksi dengan pemilik sesungguhnya dan mengungkap apakah rumah tersebut menanggung utang yang begitu besar sehingga deposit Anda bisa berisiko jika properti itu kelak disita.

Skor feng shui dan penilaian penyewa sebelumnya bukan sesuatu yang dicatat dokumen resmi mana pun; keduanya jawaban pengecoh yang bercanda, bukan kategori informasi nyata yang ada dalam registrasi hukum.

Karena jumlah hipotek dicatat secara kumulatif, penyewa sering disarankan untuk menjumlahkan deposit ditambah pinjaman yang sudah ada atas rumah itu dan membandingkan totalnya dengan nilai pasar properti -- pengecekan cepat untuk melihat seberapa besar risiko sesungguhnya deposit jeonse Anda.