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La commissione di intermediazione, chiamata colloquialmente bok-bi, è il compenso pagato a un agente immobiliare autorizzato per organizzare una locazione o una vendita, calcolato come percentuale del deposito e dell'affitto che scala con la dimensione della transazione ed è limitato per legge a seconda dell'importo e del tipo di abitazione. Confermare la tariffa in anticipo è importante perché a volte gli agenti citano cifre informali che superano il tetto legale, e un agente serio guadagna quella commissione anche verificando la proprietà e spiegando i termini del contratto.
Una 'commissione lotteria' e una 'commissione d'ingresso' non sono categorie reali nelle transazioni immobiliari coreane; sono termini inventati pensati per suonare plausibili ma senza alcun fondamento in come funzionano davvero le commissioni di intermediazione.
Poiché la commissione scala con la dimensione della transazione, può diventare un costo rilevante su un grande deposito jeonse, motivo per cui a volte gli inquilini negoziano la tariffa entro il tetto legale invece di dare per scontato che il primo preventivo dell'agente sia definitivo.
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Un annuncio di affitto dice 'deposit 500 / rent 50.' Qual è l'unità?Pagato mensilmente oltre all'affitto, copre i costi condivisi dell'edificio come pulizia, sicurezza e manutenzione dell'ascensore. Cos'è?La regola cardinale della Corea per buttare la spazzatura — di cosa hai assolutamente bisogno per smaltire i rifiuti generici?Il re della confusione nella raccolta differenziata dei rifiuti alimentari. Quale di questi NON è rifiuto alimentare?Quale descrizione si adatta meglio a un 'officetel' tra i tipi di abitazione coreani?Ti viene consigliato di controllare il 'registro immobiliare' (등기부등본) prima di firmare un contratto d'affitto. Qual è la cosa principale che rivela questo documento?Un metodo di riscaldamento coreano caratteristico per l'inverno, dove è il pavimento stesso a riscaldarsi. Cos'è?Quando trasloca, come si smaltiscono oggetti grandi come un frigorifero o una lavatrice?Per proteggersi dalla perdita del deposito jeonse, si può acquistare un prodotto in cui un'istituzione garantisce la restituzione del deposito. Cos'è?Cosa è considerato il maggior punto di attrito tra vicini nella vita in appartamenti e ville coreane?Quale combinazione indica le principali app immobiliari usate per trovare casa in Corea?Prima che un contratto d'affitto scada, gli inquilini dovrebbero sapere questo: secondo la legge coreana di protezione degli affitti abitativi, quale affermazione sul rinnovo del contratto è corretta?Quration — Quration Korean