Prima che un contratto d'affitto scada, gli inquilini dovrebbero sapere questo: secondo la legge coreana di protezione degli affitti abitativi, quale affermazione sul rinnovo del contratto è corretta?

La Legge sulla Tutela della Locazione Abitativa coreana concede all'inquilino il diritto legale, una tantum, di richiedere un rinnovo del contratto prima che il termine scada, il che garantisce di fatto circa quattro anni di locazione complessiva tra il termine originario e il rinnovo, e limita anche di quanto l'affitto possa essere aumentato al momento del rinnovo. Questa legge è stata concepita per dare agli inquilini una sicurezza concreta contro sfratti improvvisi o aumenti incontrollati dell'affitto durante la locazione.

Un proprietario non può semplicemente costringere un inquilino ad andarsene su richiesta una volta che questo diritto di rinnovo si applica, e il contratto non si rinnova nemmeno indefinitamente da solo — la tutela è specificamente un unico rinnovo garantito, non illimitato o automatico.

Poiché il diritto di rinnovo e il tetto sull'affitto interagiscono tra loro, a volte sorgono controversie su quanto esattamente un proprietario possa aumentare l'affitto al rinnovo, motivo per cui agli inquilini in prossimità della fine del contratto si consiglia di conoscere bene il limite percentuale applicabile prima che inizino le trattative.