Przed zakończeniem najmu najemcy powinni wiedzieć to: zgodnie z Koreańską Ustawą o Ochronie Najmu Mieszkań, które stwierdzenie o odnowieniu umowy jest prawidłowe?

Koreańska Ustawa o Ochronie Najmu Mieszkań daje najemcy jednorazowe prawo do żądania odnowienia umowy najmu przed upływem jej terminu, co w praktyce gwarantuje w sumie około czterech lat najmu — łącznie z okresu pierwotnego i odnowienia — a także ogranicza wysokość podwyżki czynszu przy takim odnowieniu. Ustawa ta powstała, by dać najemcom realne bezpieczeństwo przed nagłą eksmisją lub gwałtownym wzrostem czynszu w trakcie trwania najmu.

Właściciel nie może po prostu zmusić najemcy do wyprowadzki na żądanie, gdy przysługuje to prawo do odnowienia, a umowa też nie odnawia się w nieskończoność sama z siebie — ochrona ta to konkretnie jedno gwarantowane odnowienie, a nie nieograniczone czy automatyczne.

Ponieważ prawo do odnowienia i limit podwyżki czynszu wzajemnie na siebie oddziałują, czasem powstają spory o to, o ile dokładnie właściciel może podnieść czynsz przy odnowieniu, dlatego najemcom zbliżającym się do końca umowy radzi się poznać obowiązujący limit procentowy jeszcze przed rozpoczęciem negocjacji.