Kira üzerine aylık olarak ödenen, temizlik, güvenlik ve asansör bakımı gibi ortak bina masraflarını karşılayan şey nedir?

Gwalli-bi denen bakım ücreti, kiranın üzerine eklenen ve bir binada ortak paylaşılan giderleri -ortak alan temizliği, güvenlik personeli, asansör bakımı ve binaya göre bazen ısıtma veya su- karşılayan ayrı bir aylık ücrettir. Bu ücretler mülkten mülke büyük farklılık gösterdiğinden, kirası alışılmadık şekilde ucuz bir daire, yüksek bir bakım ücreti eklendiğinde toplamda daha pahalıya gelebilir.

'Sadakat ücreti' ve 'hoş geldin ücreti' Kore kiralama uygulamasında hiçbir temeli olmayan uydurma terimlerdir; hiçbir ev sahibi veya bina, standart depozito ve kiranın dışında sırf sadık kaldığı ya da taşındığı için kiracıdan ücret almaz.

Ücretin içeriği binalar arasında bu kadar farklılık gösterdiğinden, sözleşme imzalamadan önce gwalli-bi'nin tam olarak neyi kapsadığını sormak ve yakındaki benzer birimlerle karşılaştırmak, kiracıların gerçek aylık maliyetlerinde sürpriz yaşamamak için en çok göz ardı edilen yollardan biridir.