Kira sözleşmesi bitmeden önce kiracıların bilmesi gereken bir şey var: Kore'nin Konut Kirası Koruma Yasası'na göre, sözleşme yenileme hakkında hangi ifade doğrudur?

Kore'nin Konut Kirası Koruma Kanunu, kiracıya sözleşme süresi bitmeden önce bir kereye mahsus olmak üzere yasal bir sözleşme yenileme talep etme hakkı verir; bu, orijinal süre artı yenileme boyunca toplamda yaklaşık dört yıllık kiracılığı fiilen garanti eder ve bu yenileme gerçekleştiğinde kiranın ne kadar artırılabileceğine de bir tavan koyar. Bu kanun, kiracılara kiracılık süresi ortasında ani tahliye veya kontrolsüz kira artışlarına karşı gerçek bir güvence vermek için tasarlanmıştır.

Bu yenileme hakkı geçerli olduğunda ev sahibi kiracıyı basitçe talep üzerine çıkaramaz; sözleşme de kendiliğinden süresiz olarak yenilenmez — koruma özellikle bir kereye mahsus garantili bir yenilemedir, sınırsız ya da otomatik bir yenileme değil.

Yenileme hakkı ile kira tavanı birbiriyle etkileşim içinde olduğundan, yenilemede ev sahibinin kirayı tam olarak ne kadar artırabileceği konusunda bazen anlaşmazlıklar çıkar; bu yüzden süresinin sonuna yaklaşan kiracılara, müzakereler başlamadan çok önce geçerli yüzde sınırını iyi anlamaları tavsiye edilir.