Kore'ye özgü bir konut sözleşmesi: aylık kira yerine büyük bir tutarı topluca depozito olarak yatırırsınız ve sözleşme bittiğinde tamamını geri alırsınız. Yeni gelenleri en çok şaşırtan bu sisteme ne denir?

Jeonse, Kore dışında neredeyse hiçbir yerde bulunmayan bir kiralama düzenidir: kiracı her ay kira ödemek yerine, mülkün piyasa değerinin genellikle önemli bir kısmına denk gelen büyük bir depozitoyu ev sahibine tek seferde verir ve sözleşme bittiğinde bu tutarın tamamını geri alır. Ev sahibi ise bu süre boyunca aylık gelir toplamak yerine bu büyük tutarı yatırıma veya başka amaçlarla kullanır; sistemi işler kılan ekonomik değiş tokuş da tam olarak budur.

Wolse, daha küçük bir depozito artı aylık kira şeklindeki, başka yerlerdeki kiracıların beklentisine daha yakın bilinen düzenlemedir; Airbnb ise uzun vadeli kiralama yapılarıyla ilgisiz, sadece kısa süreli rezervasyon platformudur.

Jeonse bu kadar büyük bir nakdi bağladığından, bu depozitoyu korumak Kore'de kiracı koruma hukukunun ve sigorta ürünlerinin önemli bir alanı haline gelmiştir; özellikle emlak piyasasındaki düşüşler sırasında ev sahiplerinin depozitoyu geri ödeyemediği vakalardan sonra bu daha da önem kazanmıştır.