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Die Jeonse-Kautionsrückzahlungsgarantieversicherung, angeboten über Institutionen wie HUG, ist ein Produkt, bei dem die Garantieinstitution verspricht, dem Mieter die Kaution zurückzuzahlen, falls der Vermieter sie am Ende des Mietverhältnisses nicht zurückzahlen kann oder will, und anschließend selbst versucht, das Geld vom Vermieter zurückzuholen. Dadurch verschiebt sich das finanzielle Risiko eines Vermieterausfalls vom Mieter auf die Garantieinstitution – gegen die Kosten einer Prämie.
Reiseversicherungen und Handy-Schadensversicherungen decken völlig andere Risiken ab – Reisestornierungen oder Gerätebruch – und haben keinerlei Verbindung zum Schutz einer Wohnkaution.
Diese Versicherung wurde besonders prominent nach aufsehenerregenden Fällen, in denen Vermieter mit großen Jeonse-Portfolios angesichts fallender Immobilienpreise Mieter nicht zurückzahlen konnten, was viele Mieter dazu brachte, die Kautionsrückzahlungsversicherung fast als Pflicht statt als optional zu betrachten.
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Was gilt als größter Streitpunkt zwischen Nachbarn im koreanischen Wohnungs- und Reihenhausleben?Welche Kombination nennt die wichtigsten Immobilien-Apps, um in Korea eine Wohnung zu finden?Vor Vertragsende sollten Mieter Folgendes wissen: Unter Koreas Mieterschutzgesetz – welche Aussage zur Vertragsverlängerung ist korrekt?Der Hauptschuldige an einer 'Nebenkosten-Bombe' – Sommer-Klimaanlage. Was solltest du über Koreas Stromtarife wissen?In koreanischen Wohnungsgrundrissen, oft zusammen mit 'Verandaerweiterung' erwähnt – wie heißt der Eingangsbereich, wo man die Schuhe auszieht?Ein Mietvertragssystem, das es nur in Korea gibt: Statt Monatsmiete hinterlegst du eine große Einmalsumme und bekommst sie am Ende der Mietzeit vollständig zurück. Wie heißt dieses System, das Neuankömmlinge am meisten verwirrt?Die grundlegendste Absicherung zum Schutz deiner Jeonse- oder Wolse-Kaution – erhältlich, indem du deinen Vertrag zum Bürgeramt bringst. Was ist es?Wie nennen Koreaner die Provision, die man einem Immobilienmakler bei der Wohnungssuche zahlt?Eine Mietanzeige liest sich 'deposit 500 / rent 50'. Welche Einheit ist das?Monatlich zusätzlich zur Miete gezahlt, deckt dies gemeinschaftliche Gebäudekosten wie Reinigung, Sicherheit und Aufzugswartung. Was ist es?Koreas oberste Regel bei der Müllentsorgung – was brauchst du unbedingt, um Restmüll zu entsorgen?Der König der Verwirrung bei der Bioabfalltrennung. Was davon ist KEIN Bioabfall?Quration — Quration Korean