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Das Grundbuchdokument, deungibu-deungbon, das man über das offizielle Registerportal iros.go.kr erhält, ist der maßgebliche Nachweis darüber, wer eine Immobilie rechtlich besitzt, und zeigt alle eingetragenen Hypotheken, Grundpfandrechte oder Pfändungen. Es vor Vertragsunterzeichnung zu prüfen bestätigt, dass man tatsächlich mit dem wahren Eigentümer abschließt, und deckt auf, ob die Wohnung so viele bestehende Schulden trägt, dass die eigene Kaution gefährdet wäre, falls die Immobilie später zwangsversteigert wird.
Feng-Shui-Bewertungen und Bewertungen früherer Mieter werden von keinem offiziellen Dokument erfasst; das sind spielerische Ablenkungsantworten und keine realen Informationskategorien in einem Grundbuch.
Weil Hypothekenbeträge kumulativ aufgelistet sind, wird Mietern oft geraten, Kaution plus bestehende Kredite auf die Immobilie zu addieren und diese Summe mit dem Marktwert zu vergleichen – ein schneller Bauchcheck dafür, wie riskant eine Jeonse-Kaution wirklich ist.
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Eine markante koreanische Heizmethode für den Winter, bei der der Boden selbst warm wird. Was ist es?Beim Umzug – wie entsorgt man große Gegenstände wie Kühlschrank oder Waschmaschine?Um dem Verlust einer Jeonse-Kaution vorzubeugen, kannst du ein Produkt kaufen, bei dem eine Institution die Rückzahlung der Kaution garantiert. Was ist es?Was gilt als größter Streitpunkt zwischen Nachbarn im koreanischen Wohnungs- und Reihenhausleben?Welche Kombination nennt die wichtigsten Immobilien-Apps, um in Korea eine Wohnung zu finden?Vor Vertragsende sollten Mieter Folgendes wissen: Unter Koreas Mieterschutzgesetz – welche Aussage zur Vertragsverlängerung ist korrekt?Der Hauptschuldige an einer 'Nebenkosten-Bombe' – Sommer-Klimaanlage. Was solltest du über Koreas Stromtarife wissen?In koreanischen Wohnungsgrundrissen, oft zusammen mit 'Verandaerweiterung' erwähnt – wie heißt der Eingangsbereich, wo man die Schuhe auszieht?Ein Mietvertragssystem, das es nur in Korea gibt: Statt Monatsmiete hinterlegst du eine große Einmalsumme und bekommst sie am Ende der Mietzeit vollständig zurück. Wie heißt dieses System, das Neuankömmlinge am meisten verwirrt?Die grundlegendste Absicherung zum Schutz deiner Jeonse- oder Wolse-Kaution – erhältlich, indem du deinen Vertrag zum Bürgeramt bringst. Was ist es?Wie nennen Koreaner die Provision, die man einem Immobilienmakler bei der Wohnungssuche zahlt?Eine Mietanzeige liest sich 'deposit 500 / rent 50'. Welche Einheit ist das?Quration — Quration Korean