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Certains hôtels et immeubles sortent de terre en quelques semaines car des pièces entières arrivent sur le chantier déjà construites et équipées, prêtes à empiler.
La construction modulaire, ou préfabriquée, est le nom donné à cette approche de fabrication en usine et d'assemblage sur site, où des chambres entières et finies, complètes avec câblage, plomberie et équipements intérieurs, sont fabriquées dans un cadre industriel contrôlé puis transportées jusqu'au chantier pour être empilées comme des blocs de construction, accélérant considérablement le calendrier global de construction.
La maçonnerie manuelle traditionnelle décrit la méthode classique et laborieuse consistant à empiler des briques une à une sur le chantier, à l'exact opposé en termes de rapidité et de précision industrielle. Le coffrage glissant est une technique de coulage continu de béton dans un moule mobile, utilisée principalement pour les routes, les bordures et autres structures linéaires similaires plutôt que pour empiler des pièces préfabriquées.
Comme les conditions d'usine évitent les retards liés à la météo et permettent de travailler en parallèle sur plusieurs unités à la fois, la construction modulaire peut atteindre une vitesse étonnante : une tour de 57 étages en Chine aurait été assemblée à partir de modules préfabriqués en seulement 19 jours.
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